Местоположение астраханская область, село Красный Яр. Расстояние до г. Астрахани 29 км, среднее время в пути 29 мин 20 сек. Село Красный Яр располагается на высоком мысу левого берега протоки Бузан у впадения в него реки Ахтубы-это волжская дельта. Село Красный Яр окружено со всех сторон водой. Река Ахтуба-это левый рукав Волги от Волгограда до Астрахани, длиной более пятисот километров. Территория между Волгой и Ахтубой, так называемая Волго-Ахтубинская пойма, изобилует рукавами, ериками, озерами, затонами, речушками, старицами и даже болотами. Умеренно-сухой и очень теплый климат, изобилие рыбы частиковых пород, песчаные пляжи, богатейший животный мир, отличная рыбалка. Рыбалка на Ахтубе ничем, по сути, не уступает рыбалке в дельте Волги. Река Бузан-наибольший рукав Волги. Направляет своё течение на юго-восток и отделяется от главного русла Волги в 46 км севернее города Астрахани, против станицы Лебяжинской. Соединяется с Ахтубою, протекает по болотистой низменности волжской дельты. Разделяется на семь протоков: Лебяжий, Романово, Кара-Бузан, Верхнюю, Среднюю и Нижнюю Худяковки и Кагач. Длина Бузана 102 км. На левом берегу расположено село Красный Яр. Дом располагается в районном центре. Вся инфраструктура находится в ближайшем окружении: Храмы, школа, клуб, сельсовет, правление, магазины, аптеки, парикмахерские, скверы. Описание объекта Продается двух этажный благоустроенный коттедж общей площадью 200 кв. м., жилая 150 кв. м., имеется сухой высокий подвал. Жилых комнат-4. Площадь земельного участка 8 соток. Евроремонт, кухня со встроенной техникой (Gorenje, Bosch), холодильник "Indesit", стиральная машинка "Ariston"-6 кг, посудомоечная машина «Bosch», видеонаблюдение, спутниковое ТВ, подогрев полов, климат-контроль на каждом этаже. Лестница-Ясень, двери-Бук, на окнах первого этажа имеются решетки, окна пластиковые (Salamandr), балкон остекленный, отопление газовое (котел-Ferolli двухконтурный). Коттедж продаётся с мебелью и бытовой техникой. Во дворе детская площадка, беседка с тахтой, фундамент под гараж и хоз. постройки. Участок огорожен забором. 500 метров от реки. Дом построен на совесть, качественно и для комфорта. Всё в собственности. Хорошее тихое место, подходит для отдыха и будней. Технические характеристики Все коммуникации: свет (три фазы), гор./хол. водоснабжение, центральная канализация, газ, интернет, телефон, спутниковое ТВ, видеонаблюдение, подогрев полов, климат-контроль на каждом этаже. Коммерческие условия Цена 3700000 рублей. Тел.: 89275604399 с 8 до 21 часа