ВНИМАНИЕ! ЦЕНА СНИЖЕНА Единственное предложение! Продается дом на въезде в жилой массив, рядом с новым мостом. Отличные подъездные пути в любую погоду. Что немаловажно, есть уличное освещение. Рядом остановка общественного транспорта. Городские маршруты соединяющие Новолесное, Стрелецкое и Приволжье проходят мимо: 29 с, 38 с, 50 с, 51 с, 58 с, 63, 66, 81 с, 82 с, 84 с, 113, 122, 132, 183, Район динамично застраивается и развивается. О ДОМЕ: Кирпичный, одноэтажный, с высоким подвалом, с зоной барбекю, грамотной планировкой и интересной внешней отделкой. Общей площадью 196,6 кв. м. Три изолированные комнаты, просторный санузел, холл, кухня. Полностью отделан. На полу в прихожей кухне и ванной-плитка в комнатах ламинат. Высота потолков 3 м Толщина стен составляет 55 см. Глубокинский облицовочный кирпич+утеплитель+ керамзитный блок, изготовленный по немецкой технологии, что при эксплуатации сохраняет комфортную температуру. Фундамент ленточный, высотой 2,5 м., связан и установлен на гидроизоляционной железобетонной подушке, залитой по всей площади дома подмочки нет. Межэтажные перекрытия выполнены из армированных железобетонных плит. В подвале высотой 2,2 м., установлен двухконтурный газовый котел индивидуального отопления и горячего водоснабжения, перебои с водой вам не грозят. Все коммуникации свет, газ, вода, индивидуальная выгребная яма подключены. Крыша выполнена из металлочерепицы гарантия 50 лет, и утеплена звуконепроницаемыми теплоизоляционными плитами. Установлены энергосберегающие ламинированные окна с дорогой фурнитурой и стеклопакетом с превосходным звукопоглощением. В цокольном этаже ведутся работы по оборудованию дополнительных помещений. Можно под бильярдную, спортзал, оздоровительный центр. Стройматериалы закуплены и остаются. Все что есть в доме и дворе, а это дорогая мебель, техника, кондиционеры, мангал, кованый стол со скамейками, остаются приятным бонусом новым хозяевам. Участок 418 кв. м Прошёл процедуру межевания. Полностью благоустроен, посажены зеленые насаждения, оборудованы дорожки из тротуарной плитки, сделана эл. разводка. Через ворота въезд на бетонированную крытую площадку, а так же есть место для установки каркасного бассейна. В 700 метрах на реке Волга с пирса хорошая рыбалки. Инфраструктура: Напротив Банкетный зал Националь, Юбилейный т/ц Диэль. В шаговой доступности магазины автозапчастей, Продукты, Пятерочка, Магнит, Светофор Добрострой, Стройтайм, аптечные пункты и хлебзавод. В двух остановках оптовый рынок Солянка. А так же школы 64, 9, детские сады 6, 56, 112, Центры досуга и развития для детей и взрослых, больницы и поликлиники. Быстрая продажа. Документы в порядке.