Предлагаем объект незавершённого строительства-двухэтажный жилой дом общей площадью 220 кв. м с несущими каменными стенами и железобетонными перекрытиями. Площадь застройки-101, 0 кв. м Объект находится в районе жилой застройки, в микрорайоне АЦКК на второй линии реки, берег высокий-с окон 2 этажа прекрасный вид на Волгу В шаговой доступности охраняемая лодочная станция. Дом расположен на земельном участке площадью 500 кв. м и обеспечен магистральными инженерными коммуникациями, необходимыми для жилых помещений (водопровод, газопровод, электрические сети). Земля отмежевана и оформлена в собственность. По факту дом 3-х этажный-есть подвал, в котором по желанию можно оборудовать мужскую комнату: бильярд, спортзал или баню. Краткая техническая характеристика здания: • Полностью выполнен нулевой цикл объекта, возведены стены и перегородки, выполнены перекрытия. • Выполнены фундаменты ленточные из сборных фундаментных блоков. Заглубление от поверхности земли: 1,50 м (ниже глубины промерзания). Под фундаментом выполнена щебёночная с проливным битумом, а так же вертикальная гидроизоляция фундаментов (обмазка битумом) и горизонтальная гидроизоляция под стены (из трёх слоёв гидроизола на битумной мастике). • Возведены стены (100%) из керамзитобетонных блоков (800 мм) облицованные кирпичом (120 мм) с устройством оконных и дверных проёмов. Общая толщина стен 920 мм, что удовлетворяет требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». • Выполнены перекрытия из сборных железобетонных плит (100%) • Возведены кирпичные перегородки внутри здания (100%) с устройством дверных проёмов. Район АЦКК-спальный экологически чистый район города Астрахани, расположенный недалеко от города-до центра можно добраться за 20 минут на общественном транспорте. Это район комфортного проживания; инфраструктура развита; школы и детские сады, магазины, базары, банки, поликлиники-всё в шаговой доступности. Микрорайон находится вдали от загруженных автодорог; близость реки и чистый воздух-залог вашего здоровья! Документы к сделке купли-продажи готовы, долгов по коммунальным услугам и обременений-нет. Один взрослый собственник. Рассмотрим ваши предложения, звоните! 2016 ##