Продается земельный участок общей площадью 5,66 га в Астраханской области в низовьях реки Волга, на берегу р. Бирюль (Полдневая), выше села Полдневое-350 м. Удаленность от города Астрахани 70 км. Участок расположен в живописном понизовье, в непосредственной близости от Астраханского заповедника, 30-ти минутах от «раскатов»-места впадения реки Волга в Каспийское море, уникальное место для отдыха, рыбалки, охоты. Выполнен перевод из земель с/х назначения в земли рекреации. Снижена кадастровая стоимость земельного участка. Имеется возможность подключения к газопроводу. Существующая инфраструктура: грунтовая дорога, электроснабжение и газоснабжение в непосредственной близости от территории застройки.